Pasa para el fondo y ponte cómod@, hay gente muy maja y bebida fresquita. Estás en mi bitácora donde todo se relativiza, un poquito de ciencia, una pizca de humor, algo de actualidad y bastante sexo, como no.

martes, 2 de noviembre de 2010

Hipotecas

Se llama Jesús Encinar, emprendedor de 40 años, único empresario español elegido Young Global Leader por el World Economic Forum, y según mucha gente, un crack. Hace diez años en vez de comprarse una casa con los ahorros que tenía (60.000 euros) e hipotecarse de por vida, decidió crear su empresa, una empresa que hoy en día es lider en su sector, IDEALISTA.COM

Pues este hombre, incluido entre los 5 empresarios con mejor reputación de España, se ha comprado una casa, y a tocateja, ahi es nada. Algo que podría no tener importancia, pero para muchos significa un signo, un punto de inflexión en el precio de venta de las casas: si el gurú inmobiliario elige este momento, será porque es el mejor momento. Según él, nada mas lejos de la realidad, argumenta entre otras razones que en paises como Alemania o Japón continúa bajando desde hace 20 años, y que su decisión se basa mas en argumentos vitales "Las decisiones que mejor han salido en mi vida han sido las que tomé con el corazón, no con la cabeza. La gente fría y racional no son los que montan empresas". 

Es curiosa esta última afirmación, toda la vida pensando que las decisiones importantes había que sopesarlas, para que me encuentre, y no es la primera vez, con frases así. En el libro que me estoy leyendo ahora "la práctica de la inteligencia emocional" el autor, basándose en varios estudios y entrevistas, argumenta lo mismo, los grandes empresarios tomaron las decisiones trascendentales en sus vidas laborales, de forma intuitiva, y explica la parte del cerebro donde se genera toda esa información, distante de los pensamientos racionales.

Otro aspecto interesante que comenta Jesús Encinar son los pasos que dió para hacer su compra y aqui os dejo:
  1. Búsqueda en internet de pisos con tus parámetros personales. Visionado y descarte de la gran mayoría
  2. Visita de las 25 viviendas mas interesantes
  3. 3 ofertas de las mejores
  4. Para la negociación solicitó tasaciones de las viviendas, pagadas de su bolsillo, y estas ya le dieron un valor inferior al precio de venta, de ahí descontó entre un 15-25% porque prevee que sigan bajando
  5. Comenta que el trato recibido por agencias es mejor que con particulares, no solo por profesionalidad, si no tambien por seguimiento, insistencia, y de cara a negociar el precio..etc

2 comentarios:

Rosa M dijo...

A ver si con un poco de suerte nosotros tambien tenemos una idea feliz como la de Jesus, piensa piensa amor

Kike dijo...

Yo con quitarme mi hipoteca casi, casi que lo doy por bueno, jejeje...